土地だけを扱って成功している不動産会社
- 2013.10.31
こんにちは。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。 「夢のマイホーム、やっぱり自由設計で建てたい」 そんな、夢を持ったお客様は近くの工務店にまず話をしに行きます。 工務店はねんごろに対応し、希望の住まいを聞きデザイン。 「おお！これだ、こんな家が欲しかったんだ！ これを建てたいです、お願いします！」 「ではこれで建てましょう、きっと素晴らしい家が出来上がりますよ！」 そんな未来の希望に満ち […]
2013年10月
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失敗しないリスティング広告代理店選び これだけは押さえたい一つの基準
- 2013.10.30
こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。 「リスティング広告を依頼したい、あるいは変更したいが代理店はどうやって選べばいいのか？」 先日ある担当の方に質問をされました。 リスティング広告代理店は非常にたくさんあります。 「リスティング広告 代理店」と検索するだけでも240,000以上のページが検索されます。 というのも、リステイング広告の […]
非エンジニアが開発工数を見積もるための3つの方法
- 2013.10.28
こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。 毎月Webマーケティング実践研究会という勉強会グループを運営しています。 Webのスペシャリストたちが集まり、事例を共有し合ってお互いのレベルアップを図ることが目的です。 今月は先週の金曜日に行われました。 テーマは開発工数の見積もり方。 実際にあるサイトをリニューアルした案件をベースに、見積もり […]
東京23区の2割を占める木密地域は不動産市場になりえるか
- 2013.10.24
こんにちわ。 ネット集客コンサルタントのたろうです。 今日は東京商工会議所の不動産部会で行われた講演を聞きにいきました。 その中のテーマの一つが「木密地域」。 木密地域とは木造住宅密集地域の略です。 町屋とか葛飾とか、そういった下町に多く、車が入れない狭い道路にしか面していない木造住宅が密集している地域です。 たとえば火事が起きた場合、隣近所との距離があまりに近いため、 […]
ネットショップ担当者フォーラム 2013で登壇します！
- 2013.10.23
こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。 「ネットショップ担当者フォーラム」というイベントをご存知でしょうか？ インプレスビジネスメディアが主催する、ネットショップ、ECサイト運営者向けのビッグイベントです。 参加企業は、サイバーエージェント、LINE、Yahoo!等、ネット業界をけん引する錚々たる顔ぶれ。 今年は11/13（水）～11/ […]
ネット全盛期だからこそ、リスティング広告は地に足の着いた運用が求められる
- 2013.10.21
こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。 今回は、リスティング広告はネットだけじゃない！という話題です。 リスティング広告を出稿するのは簡単です。 １～２時間もあれば広告を出稿することができます。 しかし、そこから問合せが出るように運用するには非常に細かい運用が大切です。 アカウントの構成、広告文の作成、キーワードの抽出、様々なところで細かい作業が発生 […]
これで問い合わせの濃さが判別できる！ 濃い検索キーワードランキング（不動産売買）
- 2013.10.17
こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのタロウです。 不動産会社がリスティング広告を出稿する目的は、もちろん問い合わせをもらうためです。 でも、やたらめったら問い合わせが増えればいいんでしょうか？ そうではないですね。 対応する営業マンの数には限界があります。 その範囲内でなるべく熱い問い合わせを獲得するというのが理想です。 ではどんな問い合わせが理想的か？ そのランキングをま […]
営業マンが１本のメール反響をモノにするためには、上司の覚悟が必要です
- 2013.10.15
こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。 突然ですが、１件当たりの問い合わせの価値って認識されてますか？ 不動産会社は、問い合わせ（反響）が来て初めて売上見込みが立ちます。 それでは、売買仲介で1件当たりの反響価値ってどれくらいでしょうか？ 仮に、月100本の反響を得ていて、月に1本の成約が決まるとするします。 そして、1件の成約単価が仮に3,000万 […]
優秀な営業マンを見極める６つのチェックリスト+α
- 2013.10.12
こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。 今日は、久しぶりに営業マンに出会いました。 ラクスという新宿にある会社でメールマガジン配信サービスを提供している会社の営業マンです。 打ち合わせが終わってすごくすがすがしい気分になりまして、「久しぶりにいい営業マンにであったな～」と素直に感動しました。 ネット集客を成功させるためには様々な会社とお付き合いをしま […]
現状打破には新しい風を入れるが吉
- 2013.10.10
会社で働いていたり、組織で活動しているときに、新しい人が入ってくると何かちょっとした変化がおきませんか？ 今日、事務所に新しい人が臨時の短期バイトで入ってきて、それを体験しました。 お、青いの入ってきたよ！ その方は我々とは異なったバックグラウンドを持っている人で、調べ物をお願いしていました。 私が全く関係のない資料を作っていたら、その方、以前の職場でかな […]