2018年3月

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自転車通勤はやっぱりいい!!6ヶ月間の自転車通勤を経て感じた7つのメリット

週に1〜2回ほど、事務所仕事をするときには自転車通勤をしています。 半年ほど続けていますが、その効果が結構大きい。 ここで自転車通勤のメリットとデメリットをご紹介します。   私が乗っているGIANT社のESCAPE R3ブラック 1.運動不足解消とダイエット 他の方もおすすめしているように、まず効果があるのはダイエット。 15分も走っていれば、汗をかきます。 私は50分ほど走っているの […]

LINE Ads Platformでの予算下限が撤廃し利用しやすい状況に

4ヶ月遅れとなってしまいましたが、LINE Ads Platformの予算下限が撤廃されていたようです。 LINE Ads Platformは当初100万円以上の予算を持っている広告主のみ配信可能だったのですが、裾野を広げたようです。 アナグラムさんのブログに詳しい情報、更新情報がまとまっているので、詳しくはこちらをご覧ください。   2017年総集編!LINEの運用型広告「LINE A […]

地場の不動産会社が生き残る方法

IT化が進めば大手がますます有利に IT化が進むにつれ、規模の経済が大きく働くようになります。 流通業ではAmazon1強の状態となってきており、イオンやイトーヨーカドーといった既存流通会社はかなり危機的な状況になっています。 不動産業界でいうと、ITやAIに予算をかける会社が、集客や成約を総取りしやすい時代になっていくでしょう。 さらに少しずつCtoCビジネスも浸透していくでしょうから(大手不動 […]

龍角散のど飴で築く、人とのつながり

  • 2018.03.27

BtoBビジネスのニュースレターから逸脱して 毎月、取引先の方にニュースレターを送付しています。 相手は取引先様ですのでもちろん法人です。 法人向けニュースレターというと、最新事例やノウハウ、統計データなどを提供している会社が多いのですが、弊社のニュースレターはちょっと趣が異なります。 私のプライベートな情報が大半を占めているニュースレターを送っています。 どんなプライベートかというと、たとえば […]

どうすれば一人ネット集客で年間2億円の売買を成立させられるのか?

愛知県岩倉市の不動産会社 商業界の3月号にある不動産屋さんの取り組み事例が掲載されていました。 売りづらい物件ほどネットなら売れる!   愛知県岩倉市を拠点にしているオネットという不動産会社さんが1年間で8件成約、2億円を売上。 すごいのが、ほぼ社長お一人でこの実績を出しているのです。(記事出稿時、他にパート社員1人のみ) 紹介営業?と思いきやすべてネットでの集客。 新規集客で叩き出した […]

その不動産用語、中学生の息子・娘はわかりますか?

とある不動産会社の店長様からサイト制作の依頼を受けて打ち合わせを続けています。 そこでサイトないの文章などをどう変更するか、議論しますが業界用語が結構出てきます。 エンドのお客様には馴染みのない言葉なので負担をかけることに。 さらに、店長様が使っているということは営業担当の方もエンドのお客様に使っている可能性が高い。 営業担当の書くメールはもちろん、商談中も負担をかけてしまい、結果として失客リスク […]

来場者の8割が成約する展示場づくり

2018年3月20日の日経産業新聞のアールシーコア様の記事。   簡単に概要をお伝えすると、業績好調で17年度の年間受注棟数は1,000棟を超える見込みだそうです。 それを支えるのが展示場で、展示場新規来場者数が5年で70%増。 住宅メーカーが展示場来場が減少中の中、明らかに異質です。 住宅業界では、総合住宅展示場の一部を借りて、各社がモデルハウスを1棟建てて集客するのが一般的です。 し […]

不動産・住宅業界の人材不足解消の答えは?

  • 2018.03.19

娘2人育てながら成約数トップ 2018年3月8日の日経産業新聞に大京のマンション販売課長の記事が掲載されていました。 娘2人育てながら成約数トップ お子様が2人いるため、9:00から17:30まで時間厳守の勤務体系。 それにもかかわらず、売上上位の常連。 記事を読めば様々な工夫をされていることがわかりますが、すごいですね。 時間的な制約があるからこそ、逆に様々な工夫をされているのでしょう。 &nb […]

デザインをリニューアルしました

  • 2018.03.15

申し遅れました。 デザインをリニューアルしました。 前のデザインは5年くらい経ってちょっと古めかしいイメージだったので、今時のデザインのものにしました。 見やすくなったでしょうか?   これを機に、またちょくちょく更新していきますので、お付き合いのほどよろしくお願いします。

営業が紹介を増やしたくなる動機付け

紹介を増やすことを考え続けて・・・ このところ、不動産・住宅業界でいかに紹介営業を活発化させるかを考えています。 例えば契約後に、 メールマガジンを送ったほうがいい。 ニュースレターを書いたほうがいい。 誕生日にはプレゼントを送ったほうがいい。 定期的に会いに行ったほうがいい。 などをしてお客様とのつながりを作ると、友達が家を書いたい、建てたいときに、紹介が出る。 こんな理屈はいろんなところでされ […]