リスティング広告 新機能の「罪と罰」
- 2014.01.21
こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。 リスティング広告は昨年から、新しい機能が続々追加されています。 類似ユーザー、検索連動型リマーケティング、などなど。 おそらく、これからも追加されていくと思います。 しかし、新しい機能であるがゆえに、ベータ版的な要素もあります。 「罪」なのは期待させておきながら、すぐに結果が出ないことです。 トライアンドエラーを何度も繰り返 […]
不動産ネット集客
広告にはピリリと辛いアクセントが必要
- 2014.01.20
こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。 今日はとある不動産会社に行き、リスティング広告の打ち合わせをしました。 その会社は芸術的な要素を感じ取れるくらい、ホームページを非常に細部まで作り込んでいます。 当然、ネット集客に成功している。 何を打ち出しているかというと、商圏が持つ地域の自然の美しさです。 リスティング広告でも、その自然の美しさを訴える広告で勝負しに行き […]
繁忙期の今だからこそ考える、次の戦略
- 2014.01.15
こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。 不動産業界は忙しい時期ですね。 一方で、繁忙期を終えた後の集客の方針を決めていく時期でもあります。 そこで今日は戦略の話をしようと思います。 世に不動産会社は沢山あります。 が、戦略的にお客様を引きつけている会社は少ないです。 戦略的にお客様を引きつけている、というのはどういうことか。 会社の強み […]
繁忙期を乗り切るためには「勝ちやすきに勝つ」
- 2014.01.14
こんにちはわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。 1月の繁忙期、みなさんはいかがお過ごしでしょうか。 繁忙期とあって、業界内の人たちは鼻息を荒くして集客にいそしんでいるようです。 特に大手不動産ポータルサイトが一斉にCMを開始。 その受け口として、リスティング広告の入札を強めています。 私の周りでは検索連動型広告の入札単価が2割〜3割アップしているという話も […]
あなたの会社の会員登録のメリットは何ですか？
- 2014.01.09
こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。 不動産売買会社のホームページは、ほとんどが会員登録を促しています。 会員登録をするメリットをユーザーに訴えて、個人情報を得るためです。 会員登録をするメリットはだいたいこのようなものです。 ・未公開物件の案内が可能 売主の都合で、一般には公開できない物件があり、それを紹介してもらえる […]
HTMLメールの閲覧デバイス割合は65%がモバイルから
- 2013.12.25
こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。 先日こんなデータが発表されていました。 HTMLメールの閲覧デバイス割合は65%がモバイルから（エクスペリアンジャパン） HTMLメールとは何なのか？ 簡単に説明すると、メールには大きく分けて２週類あります。 １つ目は、皆さんが一番なじみのあるテキストメール。 Outlookなどから送る従来のメー […]
ユーザーと企業の意図をすりあわせるコンセプトダイアグラム
- 2013.12.17
こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。 先日、清水誠さんのコンセプトダイアグラムのセミナーに参加してきました。 友人に清水誠さんのファンがいて、その方に勧められて参加したセミナーでしたが、友人談どおりのよいセミナーでした。 コンセプトダイアグラムという言葉、聞きなれない人も多いと思います。 コンセプトダイアグラムは、ユーザーの意図・行動と、企業の意図 […]
リピートする通販、リピートしない不動産
- 2013.12.14
こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。 今日は縁あって通販ビジネスのセミナーに参加しました。 ネットで通販というのはもちろん多いです。 が、今回の話は紙媒体を中心とした成功例を聞くことができました。 通販のビジネスは大きく二つに分かれるとのことでした。 一つはカタログ的な通販。 商品数を沢山集めて、その中から顧客に選んでもらうための通販。 百貨店的な位置づけですね […]
30万社あれば30万通りの提案がある
- 2013.12.13
こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。 先日、とある不動産会社に訪問をしてきました。 その会社はちょっと特殊でした。 エンドユーザー向けのホームページがありますが、商売は業者からの紹介がほとんど、という状態でした。 GoogleAnalyticsの権限をお借りしてホームページのアクセス解析をしたところ、実際に訪問している人は業者の人が多いようでした。 そんなサイト […]
顧問先のリスティング広告会社に火がついた事例
- 2013.12.10
こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。 先日、初めて顧問先の不動産会社のリスティング広告の定例報告会に参加してきました。 社長の悩みというのは、 「外部パートナーはそれぞれがそれぞれでがんばってくれていると思う。 けれど、自発的に提案をしてきてくれないし、やりたいことがすぐにできない」というものでした。 そんな悩みを解決するため、我々が […]