リスティング広告代理店はサイト内の改善に踏み込むべきか
- 2014.02.14
こんにちは。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。 リスティング広告を運用していると、予算が増えたのに問い合わせ（コンバージョン）かわ増えないという状況に直面します。 運用者としては何度も直面するはずで、その度に「マジかー」となります。 そこからいろいろと調べます。 ・競合が入札単価を上げたので、順位が下がったのか ・競合が入札単価を上げたので、自動的にこちらの入札単価も上昇 […]
不動産
集客に強い物件、販売に強い物件
- 2014.02.10
こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントの太郎です。 不動産会社が売りたい物件と、鳴る物件はえてして違います。 きっとみなさんも経験あるんじゃないでしょうか？ この物件を売りたいから画像も豊富に用意して、訴求箇所も沢山文章で書いたのに、まったく鳴らない。 一方で、外観と間取り図くらいしか画像は入れてないのに、ガンガン鳴る。 答えは明確で、不動産会社が売りたい物件と、 […]
雪かきに見るサービス精神
- 2014.02.09
こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。 昨日は雪がすごかったですね。 東京は45年ぶりの大雪だそうです。 まだ未明にかけて降り続くと思うので、ブッチギリで記録を更新しそうです。 地元の駅前を歩いていたんですが、お店の方は皆さん雪かきに没頭しているようでした。 ただ、その雪かきにもお店によって全然違うんですね。 昨日、サービス精神という記事を書きました […]
「水泳帽とゴーグル」が教えてくれるサービス精神
- 2014.02.07
こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。 最近、肩凝りが激しいので腕の良い整体に見てもらいました。 施術後、「最低でも30分は湯船に浸かって体を温めてほぐしてくださいね」と言われました。 お風呂はカラスの行水だった私。 それ以来、女性の長風呂よろしく、快適お風呂生活を送っています。 ただ30分何もせずに風呂に浸かっているのは結構ツライ。 そこで、本を読 […]
リスティング広告は、自然検索を喰っているだけ？ ーブランドキーワードに潜む罠ー
- 2014.02.06
こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。 今日はとある不動産会社のホームページのアクセス解析をしました。 去年の終わりに、今まで出稿していたリスティング広告を一旦停止したということ。 その後、訪問者数がどのように推移しているのか、その推移を分析してみたんです。 当然、リスティング広告を停止した分だけ、訪問者は減っていると思っていたんです。 ですが、その予想は打ち砕か […]
成果を出し続けることがコンサルタントの役割 -あるリスティング広告運用ツールの話
- 2014.02.05
こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。 本日、あるリスティング広告自動運用ツールの紹介がありました。 どう自動化してくれるか。 あらかじめ基準を設定しておくと、自動的にキャンペーン予算やキーワードの入札単価を調整してくれるツールでした。 リスティング広告は運用の管理が非常に煩雑。 キャンペーンや入札単価の調整も1つのサイトだけであれば大したことはないですが、数が多 […]
不動産売却向けの新サイトアイデア２つ
- 2014.02.03
こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。 昨今、売却委任を集客するホームページを見まくっております。 そんな中で、大きく２つの売却委任のホームページがあることを見つけました。 １．王道タイプ 大手流通不動産会社に多い形です。 売却に関する基本的な情報が掲載されており、来店、売却査定を目的とするページです。 ・不動産売却の基本的な流れ ・不動産売却に関す […]
お客さんとイチゴ狩りに行く不動産会社
- 2014.02.01
こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。 先日、とある不動産会社に打ち合わせに行きました。 弊社のサービスをモニターで使ってもらう、という目的で伺ったのですが、話は全く違うところに飛びました。 その不動産会社は紹介9割の会社で、信頼で成り立っているということ。 聞くと、過去のお客様を数人集めて飲み会を開催したり、イチゴ狩りに行ったりしているそうです。 挙げ句の果ては […]
不動産ポータルサイトはアドテクノロジーの活用を開始
- 2014.01.31
こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。 HOME’Sが新しい広告商品をリリースしました。 「売買物件提案サービス」 http://www.sankeibiz.jp/smp/business/news/140129/prl1401291109019-s.htm 不動産会社が提案したい物件をHOME’Sに登録しておくと、HOME’S […]
競合サイトを調べるときに押さえたい５つのポイント（不動産ネット集客）
- 2014.01.30
こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。 釈迦に説法かもしれませんが、不動産会社が新しく土地を仕入れて、建売りで売り出す場合、競合調査をします。 間取り、広さ、駅からの距離、過去の取引事例等々。 それらの情報をもとに、プランを立て、売り出し価格を決定し、土地を仕入れます。 ただ、ホームページで集客しようと、新しくホームページを作ろうとする […]