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反響が出ないのは、代理店のせい!? リスティング広告ができること・できないこと

  • 2014.05.03

反響が来ない・・・ リスティング広告代理店は何をやってるんだ! あなたも心当たりはありませんか?   どうなってるんだ!?   先日、ある不動産会社のお話を伺いました。 聞くと、ホームページで集客しているが、反響獲得単価が周辺の会社と比べて2倍くらい高い、ということ。 リスティング広告をかなり予算かけているのに、、、 代理店がダメだ、とお怒りの様子。 冒頭のセリフはこの社長のも […]

数値で表現してこそ、評価できる、次に活かせる

  • 2014.04.23

「サイトリニューアルしたけどあんまり効果を実感できない…」 「リスティングの代理店を変えてCPAは改善したんだけど、売上は変わらないなぁ…」 不動産会社さんに伺うと、こんな話を聞きます。 あなたのところはいかがでしょうか? 今回はサイトリニューアル等、何かを変更する前に把握しておくべき数値、数値。 変更前の数値こそ控えておく サイトリニューアル。 今のサイトのどこかに課題があるからリニューアルをす […]

行き詰まった・・・どうする?

  • 2014.03.15

行き詰まってしまった・・・ すごく手間のかかるサービスがありました。 毎週、人力で更新しないといけない。 さすがに人力だと辛い・・・。 そこで自動化できるところは自動化した。 かなり作業効率がアップ! でも、もっと効率化したい。 ほとんど自動更新に。 そこで、仕組みを作った。 しかし、うまくいかないところが出てきてしまった・・・ 解決しそうもなくて困った・・・   行き詰まった・・・どう […]

リスティング広告代理店はサイト内の改善に踏み込むべきか

  • 2014.02.14

こんにちは。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。   リスティング広告を運用していると、予算が増えたのに問い合わせ(コンバージョン)かわ増えないという状況に直面します。 運用者としては何度も直面するはずで、その度に「マジかー」となります。 そこからいろいろと調べます。 ・競合が入札単価を上げたので、順位が下がったのか ・競合が入札単価を上げたので、自動的にこちらの入札単価も上昇 […]

リスティング広告は、自然検索を喰っているだけ? ーブランドキーワードに潜む罠ー

  • 2014.02.06

こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。   今日はとある不動産会社のホームページのアクセス解析をしました。 去年の終わりに、今まで出稿していたリスティング広告を一旦停止したということ。 その後、訪問者数がどのように推移しているのか、その推移を分析してみたんです。 当然、リスティング広告を停止した分だけ、訪問者は減っていると思っていたんです。 ですが、その予想は打ち砕か […]

ユーザーと企業の意図をすりあわせるコンセプトダイアグラム

  • 2013.12.17

こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。   先日、清水誠さんのコンセプトダイアグラムのセミナーに参加してきました。 友人に清水誠さんのファンがいて、その方に勧められて参加したセミナーでしたが、友人談どおりのよいセミナーでした。   コンセプトダイアグラムという言葉、聞きなれない人も多いと思います。 コンセプトダイアグラムは、ユーザーの意図・行動と、企業の意図 […]

カスタマージャーニー分析で何ができるか? 「特別セミナー 今できる最新カスタマージャーニー分析」に参加して

  • 2013.11.27

  こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。   昨日、アクセス解析イニシアチブ主催の「特別セミナー 今できる最新カスタマージャーニー分析」に参加をしてきました。 特別セミナー 今できる最新カスタマージャーニー分析   カスタマージャーニー分析とは 「カスタマージャーニー分析」という言葉をあなたは知っていますか? ざっくりと言うと、ネット上はもちろん […]

「問い合わせが多い媒体」と「来店が多い媒体」、どちらが大切ですか?

  • 2013.11.06

  こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントの田たろうです。   「反響はすごく多くなっているけれど、成約に結び付かない」 先日、ある不動産会社さんからそんな相談をいただきました。     問い合わせはあるんだけど・・・   ネット集客でゴールとして大切なのは問い合わせ数です。 でもその問い合わせ、冷やかしばかりだったら、大変ですね。 手間だけかかって売 […]

ネットショップ担当者フォーラム 2013で登壇します!

  • 2013.10.23

    こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。   「ネットショップ担当者フォーラム」というイベントをご存知でしょうか? インプレスビジネスメディアが主催する、ネットショップ、ECサイト運営者向けのビッグイベントです。 参加企業は、サイバーエージェント、LINE、Yahoo!等、ネット業界をけん引する錚々たる顔ぶれ。 今年は11/13(水)~11/ […]

優秀な営業マンを見極める6つのチェックリスト+α

  • 2013.10.12

  こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。 今日は、久しぶりに営業マンに出会いました。 ラクスという新宿にある会社でメールマガジン配信サービスを提供している会社の営業マンです。 打ち合わせが終わってすごくすがすがしい気分になりまして、「久しぶりにいい営業マンにであったな~」と素直に感動しました。   ネット集客を成功させるためには様々な会社とお付き合いをしま […]

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