成果を出し続けることがコンサルタントの役割 -あるリスティング広告運用ツールの話
- 2014.02.05
こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。 本日、あるリスティング広告自動運用ツールの紹介がありました。 どう自動化してくれるか。 あらかじめ基準を設定しておくと、自動的にキャンペーン予算やキーワードの入札単価を調整してくれるツールでした。 リスティング広告は運用の管理が非常に煩雑。 キャンペーンや入札単価の調整も1つのサイトだけであれば大したことはないですが、数が多 […]
2014年
不動産売却向けの新サイトアイデア２つ
- 2014.02.03
こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。 昨今、売却委任を集客するホームページを見まくっております。 そんな中で、大きく２つの売却委任のホームページがあることを見つけました。 １．王道タイプ 大手流通不動産会社に多い形です。 売却に関する基本的な情報が掲載されており、来店、売却査定を目的とするページです。 ・不動産売却の基本的な流れ ・不動産売却に関す […]
お客さんとイチゴ狩りに行く不動産会社
- 2014.02.01
こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。 先日、とある不動産会社に打ち合わせに行きました。 弊社のサービスをモニターで使ってもらう、という目的で伺ったのですが、話は全く違うところに飛びました。 その不動産会社は紹介9割の会社で、信頼で成り立っているということ。 聞くと、過去のお客様を数人集めて飲み会を開催したり、イチゴ狩りに行ったりしているそうです。 挙げ句の果ては […]
不動産ポータルサイトはアドテクノロジーの活用を開始
- 2014.01.31
こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。 HOME’Sが新しい広告商品をリリースしました。 「売買物件提案サービス」 http://www.sankeibiz.jp/smp/business/news/140129/prl1401291109019-s.htm 不動産会社が提案したい物件をHOME’Sに登録しておくと、HOME’S […]
競合サイトを調べるときに押さえたい５つのポイント（不動産ネット集客）
- 2014.01.30
こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。 釈迦に説法かもしれませんが、不動産会社が新しく土地を仕入れて、建売りで売り出す場合、競合調査をします。 間取り、広さ、駅からの距離、過去の取引事例等々。 それらの情報をもとに、プランを立て、売り出し価格を決定し、土地を仕入れます。 ただ、ホームページで集客しようと、新しくホームページを作ろうとする […]
メール配信サービス会社に見る、WEBサービスの進化
- 2014.01.28
こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。 昨日、はあるメール配信サービスを提供している会社の営業マンに会いました。 メール配信サービスというのは、大量のメルマガを一気に送るために利用するツールです。 もちろん、今、あなたが使っているメールソフトでも大量に送ることはできます。 ですが、例えばGmailでは一度のメールで何千もの人に送ってしまうと、注意をされたり、Gma […]
売却委任はブルーオーシャン市場
- 2014.01.27
こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。 今日はとある不動産会社の社長と打ち合わせをしました。 不動産の中でも売却委任の集客を強化したいということです。 その不動産会社さんにとっては新しい分野ですが、強化他社はすでに進出している分野。 例えば大手流通会社の集客力は半端ない。 皆さんも自宅に、この周辺でマンションを探している、あるいは戸建を探している老夫婦がいます、と […]
なぜ多くの人はメルマガを開かないのか？
- 2014.01.23
こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。 今日は、久しぶりにある不動産会社さんに電話をしました。 約１年前にお会いして、それ以来会っていませんでした。 でも、私のことを覚えてくれていました。 私はびっくりしてなんで覚えてるんですか？と聞いたんです。 その答えはメルマガでした。 手紙で来たら驚くだろうなぁ・・・ 私は定期的にメ […]
使えるサービス、使えないサービス
- 2014.01.22
こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。 今日はとあるシステムの説明を聞きにいきました。 ECサイトでは売上150%増の実績をあげているシステム。 不動産業界にも活用できないもんか。 そう思って話を聞きました。 が、聞けば聞くほどECサイトでは相当に有用でも、不動産業界には合わない！ 不動産業界はちがうんだよ！ そう感じてしまうサービスでした。 &nb […]
リスティング広告 新機能の「罪と罰」
- 2014.01.21
こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。 リスティング広告は昨年から、新しい機能が続々追加されています。 類似ユーザー、検索連動型リマーケティング、などなど。 おそらく、これからも追加されていくと思います。 しかし、新しい機能であるがゆえに、ベータ版的な要素もあります。 「罪」なのは期待させておきながら、すぐに結果が出ないことです。 トライアンドエラーを何度も繰り返 […]