意外とネットに落ちていない 不動産会社の集客方法まとめ

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前回、不動産ポータルサイトはとても大事な集客ツールですが、頼りすぎては危険、という記事を書きました。

そこで、不動産会社さんが他にどうやって集客できるか整理したいと思ってWEBで探してたんですが、意外とまとまってないんですね。

何かの参考に役立てればと思い、知る限りのところでまとめてみました。

捨て看板

【現地】

1.捨て看板(※違法) ・・・ いきなり違法ですみません、、、。仲介会社さんがよくやってます。 土日になると、電信柱に矢印が書かれた看板が括り付けられていると思いますが、あれです。違法ですが、それでもめげずに皆様やるので、費用対効果抜群なんだと思います。

2.最寄り駅前でチラシ、ティッシュ配り ・・・ 新築マンションで多いですね。

3.最寄り駅前で看板誘導 ・・・ これも新築マンションで多いですね。

4.お宅訪問 ・・・ これはもうやっている会社さん少ないですが、販売する物件の周辺の家1軒1軒を営業が回るスタイルです。昔はたくさんやられていましたが、今はもう嫌がられますね。

 

【紙媒体】

1.折り込みチラシ ・・・ 金曜、土曜の新聞に、しこたま挟まれているチラシです。産経新聞は少ないです。

2.ポスティングチラシ ・・・ 郵便受けに直接投函されるチラシです。買取業者がマンションによくまきますね。

3.雑誌広告 ・・・ 注文住宅が多いです。「○○に家を建てる」みたいなタイトルでコンビニ、書店に置かれています。

4.マンションズ ・・・ 新築マンション業界では最強の集客媒体です。

 

【WEB】

1.ポータルサイト ・・・ SUUMO、HOME’S、athome等。 なくてはならない費用対効果の高い集客ツールです。

2.自社HP ・・・ 集客に成功している会社さんもありますが、大半は会社の紹介HPになってますね。

3.Facebook、Twitter、ブログ ・・・ やっている会社さんは多いですが、手探り状態なのがほとんどです。

 

【その他】

1.アンケート調査 ・・・ ターゲットユーザーに来てもらい、物件についてのアンケートを集め、見込み客とする方法です。

2.セミナー ・・・ 特に収益不動産を扱っている不動産会社さんは、不動産投資セミナーとして集客していますね。

3.口コミ ・・・ 紹介してくれたら○○円プレゼントするので、、、というやつですね。

 

いろんな方法があり、どれにでもメリット・デメリットがあります。

どれか一つに頼ってしまうのはリスクなので、組み合わせて使う必要がありますね。

 

6/3に書きました、こちらの記事もご一緒にどうぞ。

不動産会社の集客方法からわかること そこから一歩抜き出るためには

 

 

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