不動産

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リスティング広告で月並みな広告文を変えるための1つの方法

3月も終盤、繁忙期ももう終わる頃ですね。 今年は消費増税の影響などもあり、特に新築の注文住宅の引き合いがよかったときいていますが、皆様のところではいかがでしたでしょうか?   4月から新年度になり、新しい施策を実施する会社も多い中、私の周りでは依然としてリスティング広告でなかなか成果が出ない、という話を聞きます。 そこで今回は少し視点を変えた代理店への情報提供についてご紹介いたします。 […]

アメリカではメルマガ・ルネサンスが起こっている

2019年3月18日発行の日経MJ6面記事にこのような記事がありました。 メディアに「メルマガ・ルネサンス」!? アメリカで広告収入に依存してきた新興メディアがかなり厳しい状況になり、一斉に人員削減に走っているようです。 どうして厳しい状況に陥ってしまったのかというと、広告市場がGoogleとFacebookの二大プラットフォームに寡占されてしまっているためだそう。 二大プラットフォームのボリュー […]

会員登録からの歩留まりが低いときの手っ取り早い処方箋

不動産売買で会員登録型の集客をしているケース ある不動産会社の方とお話ししていた時、会員登録からの契約歩留まりが著しく低いという話になりました。 売買の会社では会員登録すると未公開物件を閲覧できる仕掛けで名簿を集めています。 その際、数を集めるため、名前とメールアドレスのみにしているケースがほとんどです。 すると、営業としてはその情報だけでは追客しづらいので、どうしても優先順位が低くなり、歩留まり […]

メールマガジンを外注する時に気をつけたいこと

先日、ある不動産会社様と打ち合わせをしていると、反響からの歩留まりが低いということでした。 そこで、メールマガジンなどでその後の追客を行っているか確認したところ、やりたいけれどできない、ということでした。 よくよく聞くと、過去に外注してメールマガジンを配信したことがあるということでした。 その時にあまり効果を感じられず終わってしまったということでした。 メールマガジンを配信してもあまり反応がない、 […]

不動産・住宅業界のネット担当者は孤独な人が多い?

ネット担当者は社内であまり評価されていない可能性が高いのではないか。 最近、様々なことを聞くにつけて、そのように感じることがあります。   「よくわからないけど、ネットなんてすぐできるんでしょ?」 ネットについてあまり知らない方は、HPなんて簡単に、すぐにできるんでしょ?と捉える傾向が強いようです。 以前、どこかの役所がデザインの仕事を無報酬で募集したことがあり、それについてネット業界で […]

リスティング広告を成功させることができる人はどんな人?

先日、弊社のクライアントのネット集客の定例会に参加をしてきました。 この定例会はクライアント側とネット広告の運用代理店様が参加して、先月の集客の振り返りと、それを踏まえた改善施策を実行していくための場ですね。 我々はネット追客をメインとしていますが、そもそもネットの反響をもっと取りたい!というご要望をいただき参加しました。   運用代行している会社様の報告レポートはとてもレイアウトがきれ […]

ここ1週間でマーケティング・オートメーションの相談が2件

ここ1週間でマーケティング・オートメーション(MA)について教えてほしいという相談を立て続けに2件いただきました。 どんどん住宅業界への案内が進んできているようですね。 もう2年以上前の記事になりますが、マーケティング・オートメーションについては過去の記事でもご紹介していますので、以下をご覧ください。   マーケティングオートメーション(MA)は住宅・不動産業界で活用できるのか 1 ht […]

ビジネスの賞味期限、意識していますか?

先日、あるセミナーに参加してきました。   「ビジネスの賞味期限、を認識していますか?」   開始早々にこんなことを言われました。 ビジネスの賞味期限切れって聞いたことありますか?   カンタンに言うと、 ・これまでの書店はAmazonの台頭により駆逐された ・流通・小売業などもAmazonの台頭により駆逐されるだろう(店舗の皆さんはかなりの危機感) ・単にモノを販売 […]

餅つきから見える、不動産会社の可能性

2019年になり10日も経過してしまいましたが、あけましておめでとうございます。 今年は平成最後の年ですね。 1~2年ほど前から、私の周りではファンドバブルが勃発していて、設立間もない会社が資金調達を数億円したとか、大企業が数億円でベンチャーを買収したとか、そんな話で盛り上がってします。 ただ、今年は消費増税の年。また米中の貿易摩擦なども発生していて何やら一波乱おきそうな年になりそうです。 今はい […]

勉強会のため、香川徳島に出張 -セールステックと熱量ー

寝台列車に乗って、香川徳島に出張しました。 弊社の取り扱っている追客支援ツールの活用方法についての活用勉強会を行うためです。 香川徳島は初めて伺いましたが、とにかくうどん屋さんが多い。 朝一で駅の構内にあるうどん屋さんで食べましたが、関西風だしは体に優しい感じがしておいしいですね。   セールステック、ご存知ですか? 最近、セールステックという言葉が騒がれているのをご存知でしょうか? こ […]

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