*

不動産ネット集客で一番大切なもの

こんにちは。

不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。

 

今日は、ネット集客で一番大切な要素は何か、という話です。

物件は変えられないとして、ネット集客で成功させるために、一番大事な要素ってなんでしょうか?

・リスティング広告

・SEO

・ポータルサイト

・ホームページのデザイン

・返信メールの書き方

・検索のしやすさ

などなど、人によって、また立場によって様々答えが出てくると思います。

そんな中で私が最も大切な要素だと思っているもの。

それは物件の「画像」です。

 

パレットコートたけさと街並み

文章で、「大規模分譲地なので〜」と長々言われるよりも、画像一枚見せるるほうがよほど伝わります。

何故か。

どんなにリスティング広告やSEOを駆使して集客しても、肝心の物件情報を魅力的に伝えられないと、問い合わせはきません。

またポータルサイトも同じです。

どんなに物件を見てもらっても、画像がなければ他の物件と比べて、その魅力を伝えるのが難しくなるので、反響は鳴りません。

また、どんなに説得力があって、魅力的な文章を書いても、写真の力には及びません。百聞は一見に如かず、です。

メールの書き方ももちろん大事。ですが、本当にエンドユーザーが物件を見たいのであれば、電話をしてきます。

そして写真には電話をかけたくさせる潜在能力があります。

以上のような理由で、画像が最も大切だと個人的に思っています。

 

不動産ポータルサイトの営業時代、クライアントが数十件いましたが、その中でも反響を取っている会社は写真の充実度がずば抜けていました。

写真を1枚しか載せていない物件よりも、3枚掲載されている物件、3枚よりも5枚と数が多いほど、多くの反響をとれていました。

 

また、数が多ければいいわけではありません。

そのクオリティも大切。

下記2つの物件詳細を見比べてみてください。

http://www.homeguide.co.jp/detail/2/00483923/

http://www.lets-toho.jp/estate_detail_8583_22.html

同じ物件の紹介ですが、どちらのページで問い合わせをしたくなるでしょうか?

 

蛇足ですが、画像を見る事にストレスを与えるとユーザーは面倒になって、すぐに他のサイトに映ってしまいます。

それくらい画像は大切なので、画像を見るための操作をいかにストレス無くできるかというのも大切です。

古巣のポータルサイトでもずっと前から画像の撮影方法のセミナーを開催しているほどなので、興味のある方は担当者にお問い合わせください。

 

たかが写真、されど写真。

あなたが魅力的な画像を撮影できるようになることを願っています。

関連記事

no image

独身寮が増加中!? 賃貸を考える会に出席して

専門業者が管理する独身寮が増加傾向にあるってご存知ですか? 昨日、「賃貸を考える会」に参加して

記事を読む

リスティング広告で絶対に押さえておきたい「品質スコア」とその改善方法

こんにちは。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。   先日は、

記事を読む

勝負に勝つためには、武器が大事。でももっと大事なものは?

こんにちわ。 追客力のたろうです。   先日、ある電鉄系の不動産会社様へ

記事を読む

営業管理ツール(SFA)を不動産・住宅会社に定着させるためには?

こんにちわ。 追客力のたろうです。   不動産・住宅業界は紙文化と言われ

記事を読む

no image

2012年首都圏の建売住宅市場動向

不動産経済研究所から1月21日にリリースされている、首都圏の建売住宅市場動向。 改めて見てみる

記事を読む

no image

Facebookページの表示の仕組み 「エッジランク」

前回は、個人ページとFacebookページとの違いと、Facebookページのメリットについて記載し

記事を読む

売買仲介業の社内勉強会に参加してきました!

こんにちわ。 追客力のたろうです。   先日、ある不動産売買仲介会社様の

記事を読む

現場の方の熱量がやる気を起こす

こんにちは。 不動産会社ネット集客コンサルタントのたろうです。   とある不

記事を読む

追客メールを書く

ネット全盛の時だからこそ、紙の大切さをもう一度考える

こんにちわ。 追客力のたろうです。   インターネットで集客できる方々は

記事を読む

引きこもりがちのネット反響を表舞台で活躍してもらうためには

こんにちわ。 追客力のたろうです。   先日、あるハウスメーカー様に伺い

記事を読む

Message

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

初の展示会に出展して気づいたこと

こんにちわ。 追客力のたろうです。 先週、産業交流展201

自転車通勤を始めました

こんにちわ。 追客力のたろうです。   お

ユーザーの経験・習慣から情報を設計する

こんにちわ。 追客力のたろうです。   先

人生の3大支出、不動産、車、保険にまつわる営業は、、、

こんにちわ。 追客力のたろうです。   先

地元のお祭りで感じた、見せ方の大切さ

こんにちわ。 追客力のたろうです。   3

→もっと見る

PAGE TOP ↑