*

競合サイトを調べるときに押さえたい5つのポイント(不動産ネット集客)

 

こんにちわ。

不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。

 

釈迦に説法かもしれませんが、不動産会社が新しく土地を仕入れて、建売りで売り出す場合、競合調査をします。

間取り、広さ、駅からの距離、過去の取引事例等々。

それらの情報をもとに、プランを立て、売り出し価格を決定し、土地を仕入れます。

 

ただ、ホームページで集客しようと、新しくホームページを作ろうとするとよくあるのが、

「あの不動産会社のホームページみたいにつくってくれ」

というオーダーです。

 

 

不動産は売れれば消えていくので、1年経てばエンドユーザーが探せる物件はすべて変わります。

ですが、ホームページは消えません。

むしろ新しい会社が立ち上げれば立ち上げるほど、乱立していきます。

そのため、ほかの会社と同じようなホームページを作ってもどんどん埋もれていってしまいます。

 

同じ!?どっち?

同じ!?どっち!?

 

競合他社を見て真似するだけでは、ネット集客では成功できません。

大切なのは競合他社を見て、勝てそうな部分を見つけることです。

そこで、ネット集客における競合調査で押さえるべき5つのポイントをまとめました。

 

1.他では見られない、特別なコンセプトを打ち出しているか

営業全員がファイナンシャルプランナーの資格を持っている。

写真の数、クオリティにこだわってホームページが写真展のようになっている。

こんなコンセプトを打ち出している会社は他にはないので要注意です。

 

2.得意としているエリアはどこか

埼玉県、千葉県と県単位で打ち出しているのか。

それともさいたま市、千葉市と市区町村単位で打ち出しているのか。

大宮駅、千葉駅と駅単位で打ち出しているのか。

これらを把握して、他の会社がどこのエリアを得意にしているのかを把握します。

 

3.得意な物件種別はあるか

マンションが得意なのか。土地が得意なのか。戸建が得意なのか。売建が得意なのか。

全部やってます!という会社が多いですが、そうでない会社があった場合、要注意です。

 

4.掲載物件数は多いか、少ないか

例えば売買流通であれば、ほとんどの会社がレインズと連動して、数千、数万件と物件を掲載しています。

ですが、中には数十件〜数百件という会社もあります。

なぜ、他の会社が物件数多いのに、数十件、数百件しか掲載しないのか。

是非、見つけたら考えてみてください。

 

5.他のコンテンツはどうなっているか

お客様の声、アフターサポート等々。

実はこのコンテンツがユーザーにとって大事だったりします。

他社がどう露出してきているかは非常に重要です。

 

以上、競合サイトを調査するときに見るべき代表的な5つのポイントでした。

実はネット集客方法についても調査が必要ですが、それについてはまた別の機会に筆を取ろうと思います。

関連記事

業界特化している業者と付き合うメリット・デメリット

こんにちわ。 追客力のたろうです。   さて、今回は弊社の特徴でもある、

記事を読む

追客ツールになる暑中見舞いの事例

こんにちわ。 追客力のたろうです。   お盆休み、明けましたね。

記事を読む

ブログの効果はニッチなテーマでも スポールブールのブログ事例

こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。   先日、ブ

記事を読む

引きこもりがちのネット反響を表舞台で活躍してもらうためには

こんにちわ。 追客力のたろうです。   先日、あるハウスメーカー様に伺い

記事を読む

twitter広告、利用していますか?

こんにちわ。 追客力のたろうです。   みなさん、twitter広告は利

記事を読む

ダラダラ文章を書く癖を卒業したい人へ

「もう1時間以上、文章書いているのに全然終わらない・・・」 あなたは1つのブログやメルマガを作

記事を読む

no image

Facebookの中の人がしゃべるセミナーに参加

昨日、「2013年のFacebookページの成功のカギは投稿にあり!「リーデル・ジャパン」「JTB」

記事を読む

no image

Facebookの個人アカウントとFacebookページの違い

前回、Facebookページのインサイトの数字についての備忘の意味でブログを書きましたが、改めてFa

記事を読む

初盆を迎えて体験した、盆明けに家を探す人が多い理由 -覚えてもらっている不動産会社は強い-

  先日、父の初盆を迎えました。 うちは、無宗教なので、坊さん呼んで~、という

記事を読む

他社との違いを出しづらい場合はどうすればいい?

こんにちわ。 追客力のたろうです。   最近、あるリフォーム会社様のホー

記事を読む

Message

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

初の展示会に出展して気づいたこと

こんにちわ。 追客力のたろうです。 先週、産業交流展201

自転車通勤を始めました

こんにちわ。 追客力のたろうです。   お

ユーザーの経験・習慣から情報を設計する

こんにちわ。 追客力のたろうです。   先

人生の3大支出、不動産、車、保険にまつわる営業は、、、

こんにちわ。 追客力のたろうです。   先

地元のお祭りで感じた、見せ方の大切さ

こんにちわ。 追客力のたろうです。   3

→もっと見る

PAGE TOP ↑