優秀な営業マンを見極める６つのチェックリスト+α
- 2013.10.12
こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。 今日は、久しぶりに営業マンに出会いました。 ラクスという新宿にある会社でメールマガジン配信サービスを提供している会社の営業マンです。 打ち合わせが終わってすごくすがすがしい気分になりまして、「久しぶりにいい営業マンにであったな～」と素直に感動しました。 ネット集客を成功させるためには様々な会社とお付き合いをしま […]
リスティング
不動産ネット集客のゴールは、問い合わせではなく成約です 最も大切な営業プロセスの計数管理
- 2013.09.30
不動産ネット集客のゴールは成約につながる問い合わせを獲得すること 前回、不動産ネット集客の成功のカギは計数管理にあるという記事を書きました。 前回の記事はコチラ → 不動産ネット集客で成功するカギは「計数管理」 不動産ネット集客の成功とはなんでしょうか？ こう質問すると、いかにネットからの問い合わせを増やすか、という答えが返ってきます。 確かに、そういう局面も必要だと思 […]
不動産ネット集客で成功するカギは「計数管理」
- 2013.09.30
不動産ネット集客のフロー 不動産ネット集客では計数管理がカギになります。 ポータルサイト、自社HP等様々な媒体がありますが、基本的には下記を経て問い合わせが起こります。 投下費用と掲載物件数→閲覧数→問い合わせ数 図にすると下記のイメージです。 これらを把握して、どこに課題があるのかを認識して、数値改善を継続的に行います。 物件閲覧数が少ない場合 たとえば物件閲覧数が少 […]
大手リスティング広告代理店に運用を任せるメリットとデメリット
- 2013.09.11
大手のリスティング広告運用代理店のレポートを拝見すると、あることに気づきます。 － 検索連動型広告は非常に緻密に運用している。 － ディスプレイネットワーク広告はGoogleのリマーケティング広告しかやっていない。 そんなケースをよく見ます。 先日、上場されているリスティング広告代理店が運用しているリスティング広告のレポートを拝見しました。 同じようなことが起きていまし […]
リスティング広告の新機能まとめ これで運用効率アップ！
- 2013.09.10
ここ1年くらいでリスティング広告の新機能がたくさんリリースされています。 主にGoogleAdWordsですが、どんな機能がどんな領域にアプローチできるのか、自分なりに整理してみました。 縦が「新規or既存」、横が「検索連動orディスプレイネットワーク」です。 かなりザックリとプロットしてますので、細かいツッコミはご容赦いただけるとありがたいです！ 細かいところはご容赦 […]
不動産ネット集客のブルーオーシャン 「アプリ広告」
- 2013.08.31
先日、GoogleAdWordsのモバイル広告セミナーに参加してきました。 Google社が自社で開催している、モバイル広告の活用セミナー。 結論としては、「スマホのアプリ広告をしっかり活用しよう」です。 アプリ広告で反響が2倍になった交通系企業 たとえば、ある交通系企業が、検索連動とWEBページのリスティングで反響が伸び悩んでいた。 そこでGoogleの […]
複雑化する不動産ネット集客 ～今、不動産ネット集客に求められているもの～
- 2013.08.23
今、不動産ネット集客で求められているもの。 ズバリ、それは総合プロデューサーです。 先日、ある不動産会社の社長とお会いしました。 そこには開発会社の方々もいました。
リスティング広告の運用を更に改善する！ ユーザーの動きを追うアカウント連携
- 2013.08.21
リスティング広告でこんな疑問をもったことはありませんか？ ” キーワードの「分譲」はたくさんクリックされているけど、コンバージョンにつながらない。 ユーザーはサイトに入って来てからどんな動きをしているのだろうか？ ”
リスティング広告が表示されない!? と焦る前に確認するべき7つのこと
- 2013.08.21
リスティング広告でキーワードを設定したのに、検索しても広告が表示されない！ そんな体験をするリスティング広告運用者は多いと思います。 そこで、私の実体験をもとに、そんな時に焦らず確認するべき７つのことをまとめてみました。
うちの社名が買われている！ リスティング広告で社名を買われている場合、どうする？
- 2013.08.13
先日、とある不動産会社の社長様より、リスティング広告の問い合わせがありました。 「うちの社名でリスティングのキーワード購入している会社があるようなんだけど、なんとかならない？」 こういった行為は特に不動産業界ではよくあります。 その時に慌てないためにも、対応方法をまとめておきます。