反響が出ないのはどこに原因が？
リスティング広告を出稿していると、反響1件につき獲得金額の目標を定めているところがほとんどかと思います。 1件につき、賃貸であれば数千円、売買や分譲、注文住宅であれば数万円という具合です。 広告代理店としてはそれらをクリアするために、いろいろな施策をするわけです。 弊社で、ある不動産会社様のリスティング広告の運用を行っています。 現時点ではお恥ずかしながら、目標獲得単価をクリアできて […]
不動産ネット集客
Googleの検索広告、文字数大幅に増えたことご存知ですか？
最近、ひょんな縁から再びリスティング広告を運用し始めています。 運用現場を離れて２年ほど経ちますが、いろいろとできることが変わっているので、キャッチアップしています。 さて、２年前と違い、大きく変わった！と感じるのが検索連動型広告の文字数。 私が運用していた時は、 15、19、19しかなかった。 それが今やGoogleだと、15、15、15、45、45、（７、７）と3倍～4倍に大幅増 […]
自社HPのモバイル対応をチェックし検索順位を高める！ ２つのツールをご紹介
すでにご存知の方も多いと思いますが、Googleはモバイルを重視しています。 そして、２０１６年、立て続けに以下の２つのサービスサイトをリリースしました。 モバイルフレンドリーテスト https://search.google.com/test/mobile-friendly?hl=ja ページスピードインサイト https://developers.google.co […]
スマホサイトのTOPページの直帰率が高いからリニューアル？
リニューアルの話で盛り上がる 先日、ある不動産売買流通の会社様に伺った時のこと。 HPに来るお客様はが、スマートフォンからの流入で過半数を占めるようになったそうです。 それに伴ってスマートフォンサイトのTOPページの直帰率がPCと比べて高いので、リニューアルを検討していうということでした。 スマートフォンサイトを開いた時のファーストビューに何を入れるのか、どんな順番でトップページにあるバナーを配置 […]
集客を効率的に行えない原因
先日、ある不動産会社の担当の方とお会いしたときのこと。 その不動産会社様では店舗がいくつかあります。 なかなか集客がうまくいっていないということだったので、具体的に聞いてみたところ、WEB広告は本社で一括で執り行っていて、紙媒体の広告は店舗が予算を確保して独自に実施しているということでした。 そして、その中でも店舗のチラシ広告の費用対効果がずば抜けて悪いということ。 一般的な不動産会 […]
無料でメールの開封確認ができる方法
お客様にメールを送っても返信がない。 営業現場では日常的に起こっていることです。 お客様はメールをそもそも見ていないのか？ 見ているけれど返信がないだけなのか？ 果たしてどちらかがわかれば追客するモチベーションがアップしますね。 あなたの会社がgmailを使っているのであれば、それがわかる方法があります。 詳細は以下のサイトに記載があります。 Gmailで […]
Google アドワーズで世帯年収でのターゲティングが可能に
先日、打ち合わせをしていたら、Googleアドワーズでユーザー属性ターゲティングの世帯年収が選択できるようになってたんですね。 世帯年収といっても「何百万〜何百万」という選択ができるようになったわけではありません。 該当地域の年収「上位○％」という指定ができるようになった。 例えば台東区において上位10%の方向に絞って広告を配信できるようになっている。 そんなレベルです。 具体的な年収指定はできな […]
AIで美容室を予約できる時代へ
すでに動画をご覧になったかもしれませんが、いよいよAIが電話のやりとりを行うということが現実化してきました。 5/8から5/10までGoogleが開発者向けに毎年行っている「Google I/O」のイベントで公開されたデモンストレーションが世界中を驚かせています。 それは「AIによって電話で美容室やレストランを予約する」というものです。 実際のものをご覧いただくと、その凄さがわかりま […]
セミナーの準備中です
- 2018.06.05
今週、ある企業様でセミナー講師をやらせていただく予定です。 仕事でセミナーを開催することは何度かありますが、ネット担当者や営業企画の方々向けがほとんどです。 ただ、今回は少々趣きが異なり、複数の会社の戸建の企画・開発の責任者の方々向け。 その方々に最新のネット活用事情をお話しする予定です。 企画・開発の責任者の方々が普段、何を考え、何に興味を持っているのか。 私自身は直接そういった方 […]
制作会社とエンジニアの需給ギャップから見えた、制作会社の選び方
最近、HP制作会社の人やエンジニアの方と会うことがあったのですが、その内容が両極端でした。 HP制作会社の方と話すと、制作の話があればぜひお話をください、と言われます。 エンジニアの方と話すと、３ヶ月先まで受けられません、と言われます。 どうして同じWEB業界でこうも違うことが言われるのでしょうか。 私なりに現場を考察してみました。 HP制作会社とエンジニアの違い WEB業界に詳しく […]