不動産ネット集客

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不動産・住宅業界のネット担当者は孤独な人が多い?

ネット担当者は社内であまり評価されていない可能性が高いのではないか。 最近、様々なことを聞くにつけて、そのように感じることがあります。   「よくわからないけど、ネットなんてすぐできるんでしょ?」 ネットについてあまり知らない方は、HPなんて簡単に、すぐにできるんでしょ?と捉える傾向が強いようです。 以前、どこかの役所がデザインの仕事を無報酬で募集したことがあり、それについてネット業界で […]

リスティング広告を成功させることができる人はどんな人?

先日、弊社のクライアントのネット集客の定例会に参加をしてきました。 この定例会はクライアント側とネット広告の運用代理店様が参加して、先月の集客の振り返りと、それを踏まえた改善施策を実行していくための場ですね。 我々はネット追客をメインとしていますが、そもそもネットの反響をもっと取りたい!というご要望をいただき参加しました。   運用代行している会社様の報告レポートはとてもレイアウトがきれ […]

マーケティング・オートメーションを導入する前にやるべき1つのこと

先日、ある大手の出版社の役員の方にお越しいただき、セールステックの展示会を開催するので出展の打診を受けました。 セールステックとは、ITの力で営業の効率をアップさせるサービスの総称で造語ですね。 例えば、昔からある営業管理システム(SFA)だったり、顧客管理システム。 不動産業界では、反響を獲得したお客様に対して、定期的にメールマガジンを送る、なんていうものセールステックの走りといってもいいかもし […]

反響が出ないのはどこに原因が?

リスティング広告を出稿していると、反響1件につき獲得金額の目標を定めているところがほとんどかと思います。 1件につき、賃貸であれば数千円、売買や分譲、注文住宅であれば数万円という具合です。 広告代理店としてはそれらをクリアするために、いろいろな施策をするわけです。   弊社で、ある不動産会社様のリスティング広告の運用を行っています。 現時点ではお恥ずかしながら、目標獲得単価をクリアできて […]

Googleの検索広告、文字数大幅に増えたことご存知ですか?

最近、ひょんな縁から再びリスティング広告を運用し始めています。 運用現場を離れて2年ほど経ちますが、いろいろとできることが変わっているので、キャッチアップしています。   さて、2年前と違い、大きく変わった!と感じるのが検索連動型広告の文字数。 私が運用していた時は、 15、19、19しかなかった。 それが今やGoogleだと、15、15、15、45、45、(7、7)と3倍~4倍に大幅増 […]

自社HPのモバイル対応をチェックし検索順位を高める! 2つのツールをご紹介

SEO

すでにご存知の方も多いと思いますが、Googleはモバイルを重視しています。 そして、2016年、立て続けに以下の2つのサービスサイトをリリースしました。   モバイルフレンドリーテスト https://search.google.com/test/mobile-friendly?hl=ja   ページスピードインサイト https://developers.google.co […]

スマホサイトのTOPページの直帰率が高いからリニューアル?

リニューアルの話で盛り上がる 先日、ある不動産売買流通の会社様に伺った時のこと。 HPに来るお客様はが、スマートフォンからの流入で過半数を占めるようになったそうです。 それに伴ってスマートフォンサイトのTOPページの直帰率がPCと比べて高いので、リニューアルを検討していうということでした。 スマートフォンサイトを開いた時のファーストビューに何を入れるのか、どんな順番でトップページにあるバナーを配置 […]

集客を効率的に行えない原因

先日、ある不動産会社の担当の方とお会いしたときのこと。 その不動産会社様では店舗がいくつかあります。   なかなか集客がうまくいっていないということだったので、具体的に聞いてみたところ、WEB広告は本社で一括で執り行っていて、紙媒体の広告は店舗が予算を確保して独自に実施しているということでした。 そして、その中でも店舗のチラシ広告の費用対効果がずば抜けて悪いということ。 一般的な不動産会 […]

無料でメールの開封確認ができる方法

お客様にメールを送っても返信がない。 営業現場では日常的に起こっていることです。   お客様はメールをそもそも見ていないのか? 見ているけれど返信がないだけなのか? 果たしてどちらかがわかれば追客するモチベーションがアップしますね。   あなたの会社がgmailを使っているのであれば、それがわかる方法があります。 詳細は以下のサイトに記載があります。   Gmailで […]

Google アドワーズで世帯年収でのターゲティングが可能に

先日、打ち合わせをしていたら、Googleアドワーズでユーザー属性ターゲティングの世帯年収が選択できるようになってたんですね。 世帯年収といっても「何百万〜何百万」という選択ができるようになったわけではありません。 該当地域の年収「上位○%」という指定ができるようになった。 例えば台東区において上位10%の方向に絞って広告を配信できるようになっている。 そんなレベルです。 具体的な年収指定はできな […]

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