2014年1月

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競合サイトを調べるときに押さえたい5つのポイント(不動産ネット集客)

  • 2014.01.30

  こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。   釈迦に説法かもしれませんが、不動産会社が新しく土地を仕入れて、建売りで売り出す場合、競合調査をします。 間取り、広さ、駅からの距離、過去の取引事例等々。 それらの情報をもとに、プランを立て、売り出し価格を決定し、土地を仕入れます。   ただ、ホームページで集客しようと、新しくホームページを作ろうとする […]

メール配信サービス会社に見る、WEBサービスの進化

  • 2014.01.28

こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。   昨日、はあるメール配信サービスを提供している会社の営業マンに会いました。 メール配信サービスというのは、大量のメルマガを一気に送るために利用するツールです。 もちろん、今、あなたが使っているメールソフトでも大量に送ることはできます。 ですが、例えばGmailでは一度のメールで何千もの人に送ってしまうと、注意をされたり、Gma […]

売却委任はブルーオーシャン市場

  • 2014.01.27

こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。   今日はとある不動産会社の社長と打ち合わせをしました。 不動産の中でも売却委任の集客を強化したいということです。 その不動産会社さんにとっては新しい分野ですが、強化他社はすでに進出している分野。 例えば大手流通会社の集客力は半端ない。 皆さんも自宅に、この周辺でマンションを探している、あるいは戸建を探している老夫婦がいます、と […]

なぜ多くの人はメルマガを開かないのか?

  • 2014.01.23

  こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。   今日は、久しぶりにある不動産会社さんに電話をしました。 約1年前にお会いして、それ以来会っていませんでした。 でも、私のことを覚えてくれていました。 私はびっくりしてなんで覚えてるんですか?と聞いたんです。 その答えはメルマガでした。   手紙で来たら驚くだろうなぁ・・・   私は定期的にメ […]

使えるサービス、使えないサービス

  • 2014.01.22

こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。   今日はとあるシステムの説明を聞きにいきました。 ECサイトでは売上150%増の実績をあげているシステム。 不動産業界にも活用できないもんか。 そう思って話を聞きました。   が、聞けば聞くほどECサイトでは相当に有用でも、不動産業界には合わない! 不動産業界はちがうんだよ! そう感じてしまうサービスでした。 &nb […]

リスティング広告 新機能の「罪と罰」

  • 2014.01.21

こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。   リスティング広告は昨年から、新しい機能が続々追加されています。 類似ユーザー、検索連動型リマーケティング、などなど。 おそらく、これからも追加されていくと思います。 しかし、新しい機能であるがゆえに、ベータ版的な要素もあります。 「罪」なのは期待させておきながら、すぐに結果が出ないことです。 トライアンドエラーを何度も繰り返 […]

広告にはピリリと辛いアクセントが必要

  • 2014.01.20

こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。   今日はとある不動産会社に行き、リスティング広告の打ち合わせをしました。 その会社は芸術的な要素を感じ取れるくらい、ホームページを非常に細部まで作り込んでいます。 当然、ネット集客に成功している。 何を打ち出しているかというと、商圏が持つ地域の自然の美しさです。 リスティング広告でも、その自然の美しさを訴える広告で勝負しに行き […]

繁忙期の今だからこそ考える、次の戦略

  • 2014.01.15

  こんにちわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。   不動産業界は忙しい時期ですね。 一方で、繁忙期を終えた後の集客の方針を決めていく時期でもあります。 そこで今日は戦略の話をしようと思います。   世に不動産会社は沢山あります。 が、戦略的にお客様を引きつけている会社は少ないです。 戦略的にお客様を引きつけている、というのはどういうことか。 会社の強み […]

繁忙期を乗り切るためには「勝ちやすきに勝つ」

  • 2014.01.14

  こんにちはわ。 不動産ネット集客コンサルタントのたろうです。   1月の繁忙期、みなさんはいかがお過ごしでしょうか。 繁忙期とあって、業界内の人たちは鼻息を荒くして集客にいそしんでいるようです。 特に大手不動産ポータルサイトが一斉にCMを開始。 その受け口として、リスティング広告の入札を強めています。 私の周りでは検索連動型広告の入札単価が2割〜3割アップしているという話も […]

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